| Col·legi Notarial de Catalunya

ORDRE FORAL 12/2022, de 31 de gener, de la consellera d'Economia i Hisenda, per la qual es modifiquen l'Ordre Foral 177/2010, de 14 de desembre, del conseller d'Economia i Hisenda, per la qual s'aprova el model F-50 de Declaració anual d'operacions amb terceres persones i l'Ordre Foral 132/2017, de 2 de novembre, del conseller d'Hisenda i Política Financera, per la qual es regulen les especificacions normatives i tècniques que desenvolupen la gestió dels llibres registre de l'impost sobre el valor afegit a través dels serveis telemàtics de la Hisenda Tributària de Navarra i es modifica una altra normativa tributària.

Fecha:

dimarts, 15 febrer, 2022

Llegir més sobre ORDRE FORAL 12/2022, de 31 de gener, de la consellera d'Economia i Hisenda, per la qual es modifiquen l'Ordre Foral 177/2010, de 14 de desembre, del conseller d'Economia i Hisenda, per la qual s'aprova el model F-50 de Declaració anual d'operacions amb terceres persones i l'Ordre Foral 132/2017, de 2 de novembre, del conseller d'Hisenda i Política Financera, per la qual es regulen les especificacions normatives i tècniques que desenvolupen la gestió dels llibres registre de l'impost sobre el valor afegit a través dels serveis telemàtics de la Hisenda Tributària de Navarra i es modifica una altra normativa tributària.

De l'escrit de recurs pot deduir-se que el que sol·licita la interessada és certificació del contingut dels seients d'anotació preventiva, però res no impedeix certificar dels extrems que sol·licita amb expressió, si escau, de la seva cancel·lació de conformitat amb l'article 234 de la Llei Hipotecària, inserint a continuació d'ella, literalment o en relació, el seient que hagi produït l'extinció. Tot això circumscrit al contingut de la sol·licitud i amb els limitats efectes derivats de tal concreció.

Resolució de 12 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat de Càceres núm. 2, per la qual suspèn l'expedició d'una certificació relativa a tres finques registrals.

Fecha:

dimarts, 15 febrer, 2022

Llegir més sobre De l'escrit de recurs pot deduir-se que el que sol·licita la interessada és certificació del contingut dels seients d'anotació preventiva, però res no impedeix certificar dels extrems que sol·licita amb expressió, si escau, de la seva cancel·lació de conformitat amb l'article 234 de la Llei Hipotecària, inserint a continuació d'ella, literalment o en relació, el seient que hagi produït l'extinció. Tot això circumscrit al contingut de la sol·licitud i amb els limitats efectes derivats de tal concreció.

Es planteja en aquest recurs si és o no possible inscriure l'adjudicació en subhasta judicial en seu de concurs, una vegada oberta ja la fase de liquidació del mateix, d'una finca gravada amb hipoteca i la corresponent cancel·lació de càrregues per mitjà de testimoni de decret d'adjudicació i manament de cancel·lació dictats per la lletrada de l'Administració de Justícia del Jutjat Mercantil en què es tramita el concurs. És necessari valorar l'aplicació al procediment concursal el text refós de la Llei Concursal, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/2020, de 5 de maig.

Resolució de 5 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra les notes de qualificació esteses per la registradora de la propietat interina de Gérgal, per les quals se suspèn la inscripció d'un decret d'adjudicació i un manament de cancel·lació expedits en procediment concursal.

Fecha:

dijous, 10 febrer, 2022

Llegir més sobre Es planteja en aquest recurs si és o no possible inscriure l'adjudicació en subhasta judicial en seu de concurs, una vegada oberta ja la fase de liquidació del mateix, d'una finca gravada amb hipoteca i la corresponent cancel·lació de càrregues per mitjà de testimoni de decret d'adjudicació i manament de cancel·lació dictats per la lletrada de l'Administració de Justícia del Jutjat Mercantil en què es tramita el concurs. És necessari valorar l'aplicació al procediment concursal el text refós de la Llei Concursal, aprovat pel Reial decret legislatiu 1/2020, de 5 de maig.

Les prohibicions de disposar no són veritables drets reals [cuya] inscripció perjudiqui a tercers adquirents, sinó restriccions que, sense atribuir un correlatiu dret al beneficiat per elles, limiten l'exercici de la facultat dispositiva («ius disponendi») del seu titular. Al no atribuir dret algun al beneficiat, no cap cancel·lació per renúncia d'aquell i ha de respectar-se la voluntat del causant que és la llei per la qual es regeix la successió (article 675 del Codi Civil). Això no impedeix que l'afectat per la prohibició de disposar pot sol·licitar autorització judicial per disposar si concorre una causa justa sobrevinguda.

Resolució de 5 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Palma núm. 8, per la qual es denega la cancel·lació d'una prohibició de disposar sol·licitada en instància privada.

Fecha:

dijous, 10 febrer, 2022

Llegir més sobre Les prohibicions de disposar no són veritables drets reals [cuya] inscripció perjudiqui a tercers adquirents, sinó restriccions que, sense atribuir un correlatiu dret al beneficiat per elles, limiten l'exercici de la facultat dispositiva («ius disponendi») del seu titular. Al no atribuir dret algun al beneficiat, no cap cancel·lació per renúncia d'aquell i ha de respectar-se la voluntat del causant que és la llei per la qual es regeix la successió (article 675 del Codi Civil). Això no impedeix que l'afectat per la prohibició de disposar pot sol·licitar autorització judicial per disposar si concorre una causa justa sobrevinguda.

Es debat si és inscriptible el dret de reversió previst en l'escriptura de concessió d'un servei públic a favor de l'Administració concedent, sobre finques propietat de l'empresa concessionària que es relacionen en certificació administrativa complementària. El títol concessional, que s'acompanya a la certificació administrativa per la qual se sol·licita la constància de la concessió en les finques registrals afectades, servirà de causa translativa - dret de reversió - justificativa de la transmissió dels terrenys a favor de l'Administració concedent una vegada finalitzada la concessió.

Resolució de 5 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Alacant núm. 1, per la qual es denega la inscripció d'un dret de reversió de finques a favor de l'Administració concedent, en el moment de terminació de la concessió administrativa.

Fecha:

dijous, 10 febrer, 2022

Llegir més sobre Es debat si és inscriptible el dret de reversió previst en l'escriptura de concessió d'un servei públic a favor de l'Administració concedent, sobre finques propietat de l'empresa concessionària que es relacionen en certificació administrativa complementària. El títol concessional, que s'acompanya a la certificació administrativa per la qual se sol·licita la constància de la concessió en les finques registrals afectades, servirà de causa translativa - dret de reversió - justificativa de la transmissió dels terrenys a favor de l'Administració concedent una vegada finalitzada la concessió.

Es pretén en aquest Registre l'aportació del certificat del Registre d'Últimes Voluntats corresponents al titular registral. El registrador denega la pràctica ja que del contingut de la sol·licitud no resulta la pràctica de cap operació registral ni l'extensió del seient registral de classe alguna. Consta presentada, i retirada, escriptura de partició d'herència, així com manament d'anotació d'embargament, semblant que el que s'embarga, i [cuya] anotació se sol·licita, són béns concrets de la partició d'herència. Per això, l'aportació com document complementari, sí pot motivar una nota marginal del seient principal a què complementa.

Resolució de 5 de gener de 2022, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador de la propietat de Torrox a practicar un seient de presentació.

Fecha:

dijous, 10 febrer, 2022