| Col·legi Notarial de Catalunya

Presentat en el Registre Mercantil un manament recaigut en procediment de jurisdicció voluntària del qual resulta l'acceptació d'un càrrec de liquidador de societat de capital en persona determinada, la registradora rebutja la inscripció perquè no resulta el títol, resolució, pel qual es duu a terme la designació. L'interessat recorre en els termes que resulten dels fets realitzant una exposició de les circumstàncies que han portat a la situació de designació d'una liquidadora judicial, així com de diferents procediments, fets que, en part, resulten del propi contingut del Registre.

Resolució de 6 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora mercantil VI de Madrid, per la qual se suspèn la inscripció d'un manament judicial d'acceptació de títol de liquidador d'una societat de capital.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre Presentat en el Registre Mercantil un manament recaigut en procediment de jurisdicció voluntària del qual resulta l'acceptació d'un càrrec de liquidador de societat de capital en persona determinada, la registradora rebutja la inscripció perquè no resulta el títol, resolució, pel qual es duu a terme la designació. L'interessat recorre en els termes que resulten dels fets realitzant una exposició de les circumstàncies que han portat a la situació de designació d'una liquidadora judicial, així com de diferents procediments, fets que, en part, resulten del propi contingut del Registre.

En l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada, amb l'epígraf inicial de "liquidació parcial de societat conjugal", els cònjuges don S. E. P. E. i donya R. D. S. C., sense prèvia dissolució de la societat conjugal, manifesten (en l'expositiu "II.– Dissolució parcial del règim econòmic matrimonial de guanys") que "és voluntat dels compareixents sense prestar un nou règim econòmic matrimonial procedir a liquidar parcialment la seva societat conjugal de guanys respecte de la següent finca: (…)"; i, en l'apartat relatiu a les «estipulacions», liquiden parcialment la seva societat de guanys en relació amb aquesta finca de la qual s'adjudiquen cadascun d'ells l'usdefruit d'una meitat indivisa i la nua propietat de l'altra meitat.

Resolució de 6 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació del registrador de la propietat de Ties, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de liquidació parcial de societat conjugal.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre En l'escriptura la qualificació de la qual és impugnada, amb l'epígraf inicial de "liquidació parcial de societat conjugal", els cònjuges don S. E. P. E. i donya R. D. S. C., sense prèvia dissolució de la societat conjugal, manifesten (en l'expositiu "II.– Dissolució parcial del règim econòmic matrimonial de guanys") que "és voluntat dels compareixents sense prestar un nou règim econòmic matrimonial procedir a liquidar parcialment la seva societat conjugal de guanys respecte de la següent finca: (…)"; i, en l'apartat relatiu a les «estipulacions», liquiden parcialment la seva societat de guanys en relació amb aquesta finca de la qual s'adjudiquen cadascun d'ells l'usdefruit d'una meitat indivisa i la nua propietat de l'altra meitat.

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de manifestació i adjudicació d'herència, la registradora assenyala tres defectes dels quals només es recorren els dos primers i respecte del segon, tan sols l'exigència del número d'identitat d'estranger de la renunciant: a) els certificats d'hereus que es testimonien no tenen per objecte tota l'herència del causant, ni inclouen els béns situats a Espanya objecte d'adjudicació, només determinat dipòsit bancari, i b) no consta en l'escriptura el número d'identitat d'estranger del cridat a convertir-se a titular registral ni de l'hereva renunciant a l'herència.

Resolució de 6 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat d'Almoradí, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de manifestació i adjudicació d'herència.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de manifestació i adjudicació d'herència, la registradora assenyala tres defectes dels quals només es recorren els dos primers i respecte del segon, tan sols l'exigència del número d'identitat d'estranger de la renunciant: a) els certificats d'hereus que es testimonien no tenen per objecte tota l'herència del causant, ni inclouen els béns situats a Espanya objecte d'adjudicació, només determinat dipòsit bancari, i b) no consta en l'escriptura el número d'identitat d'estranger del cridat a convertir-se a titular registral ni de l'hereva renunciant a l'herència.

La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si és possible rectificar una inscripció de constitució de finca en règim de divisió horitzontal en virtut d'instància subscrita pel president de la comunitat de propietaris sol·licitant la rectificació –per existir un error de transcripció en la inscripció de les normes estatutàries que conté l'escriptura de constitució de la divisió horitzontal, en el sentit que en els apartats a) i c) de les normes especials s'imposa a tots els titulars dels habitatges el pagament de les despeses de manteniment descrits per parts iguals, en comptes d'imposar-los de manera proporcional a la seva quota de participació, i que en comptes d'exonerar d'aquestes despeses als titulars dels departaments 38 i 39, exonera al titular del departament número 1–, acompanyada de còpia autoritzada de la citada escriptura que va motivar la inscripció i que posa de manifest l'existència d'aquest error de transcripció.

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació del registrador de la propietat de Nules núm. 3, per la qual se suspèn la rectificació d'una inscripció registral en virtut d'instància privada, acompanyada d'escriptura d'obra nova i divisió horitzontal.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre La qüestió a resoldre en aquest expedient consisteix a determinar si és possible rectificar una inscripció de constitució de finca en règim de divisió horitzontal en virtut d'instància subscrita pel president de la comunitat de propietaris sol·licitant la rectificació –per existir un error de transcripció en la inscripció de les normes estatutàries que conté l'escriptura de constitució de la divisió horitzontal, en el sentit que en els apartats a) i c) de les normes especials s'imposa a tots els titulars dels habitatges el pagament de les despeses de manteniment descrits per parts iguals, en comptes d'imposar-los de manera proporcional a la seva quota de participació, i que en comptes d'exonerar d'aquestes despeses als titulars dels departaments 38 i 39, exonera al titular del departament número 1–, acompanyada de còpia autoritzada de la citada escriptura que va motivar la inscripció i que posa de manifest l'existència d'aquest error de transcripció.

És objecte del present recurs s'eleven a públic els acords adoptats per unanimitat dels socis en junta general universal d'una societat de responsabilitat limitada pels quals s'aprova el balanç de liquidació, del qual resulta que no existeix cap actiu que liquidar, i es declara liquidada i extingida la societat, amb sol·licitud de la corresponent cancel·lació dels assentaments registrals de la societat, conforme al que es disposa en la Resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 22 d'agost de 2016.

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil VII de Madrid a inscriure l'escriptura de liquidació d'una societat.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre És objecte del present recurs s'eleven a públic els acords adoptats per unanimitat dels socis en junta general universal d'una societat de responsabilitat limitada pels quals s'aprova el balanç de liquidació, del qual resulta que no existeix cap actiu que liquidar, i es declara liquidada i extingida la societat, amb sol·licitud de la corresponent cancel·lació dels assentaments registrals de la societat, conforme al que es disposa en la Resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 22 d'agost de 2016.

És objecte de la qualificació impugnada es va formalitzar determinat préstec concedit per una entitat de crèdit a una societat de responsabilitat limitada, garantit amb hipoteca sobre un local comercial propietat d'aquesta societat i amb fiança prestada per una altra societat de responsabilitat limitada i una persona física (empresari i administrador d'aquestes dues últimes societats).

Resolució de 5 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la qualificació de la registradora de la propietat de València núm. 1, per la qual se suspèn la inscripció d'una escriptura de préstec amb garantia hipotecària.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre És objecte de la qualificació impugnada es va formalitzar determinat préstec concedit per una entitat de crèdit a una societat de responsabilitat limitada, garantit amb hipoteca sobre un local comercial propietat d'aquesta societat i amb fiança prestada per una altra societat de responsabilitat limitada i una persona física (empresari i administrador d'aquestes dues últimes societats).

La present Resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució d'1 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat d'Illescas núm. 2, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre La present Resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Resolució d'1 de febrer de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora de la propietat de Orgaz, per la qual se suspèn la pràctica d'una nota marginal relativa a la possible afecció d'una finca a un futur procediment de partió de via pecuària.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Es discuteix en el present expedienti si és o no inscriptible un testimoniatge d'una sentència recaiguda en procediment ordinari d'expedient de domini per a la represa del tracte successiu interromput, dictada en rebel·lia processal dels demandats, sense que consti en el mateix testimoniatge el transcurs dels terminis indicats per la Llei d'Enjudiciament Civil per a l'exercici de l'acció de rescissió, malgrat constar la fermesa de la sentència.

Resolució de 31 de gener de 2024, de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa per la registradora de la propietat d'Alcalá de Guadaíra núm. 2, per la qual se suspèn la inscripció d'un testimoniatge d'una sentència ferma recaiguda en un procediment d'acció declarativa de domini per a la represa del tracte successiu interromput.

Fecha:

divendres, 8 març, 2024

Llegir més sobre Es discuteix en el present expedienti si és o no inscriptible un testimoniatge d'una sentència recaiguda en procediment ordinari d'expedient de domini per a la represa del tracte successiu interromput, dictada en rebel·lia processal dels demandats, sense que consti en el mateix testimoniatge el transcurs dels terminis indicats per la Llei d'Enjudiciament Civil per a l'exercici de l'acció de rescissió, malgrat constar la fermesa de la sentència.

Accés Intranet

La present Resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

La present resolució té per objecte la qualificació negativa d'una sol·licitud de constància registral, per nota marginal, d'una possible afecció d'una finca per via pecuària.

Pàgines

Esteu aquí

Formulari de cerca

Accés Intranet

Pàgines