Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura de compravenda d'una casa. Davant l'oposició del registrador ha de considerar-se suficient la mera manifestació del venedor sobre el fet que només està arrendada una part de l'immoble venut (ja que no resulta contradita pels seients del Registre ni per la resta del títol objecte de qualificació). Per això, ha de concloure's que, al no existir el dret d'adquisició preferent de l'arrendatari, no és necessària la notificació establerta a l'efecte de l'exercici de tal dret en l'article 25 de la Llei d'Arrendaments Urbans i, per això, ha de revocar-se el segon defecte expressat en la qualificació recorreguda.