En el present recurs es debat sobre la inscripció de determinada clàusula d'una escriptura de constitució d'hipoteca en garantia d'un préstec en que el registrador conclou que es garanteixen en conjunt interessos ordinaris i interessos de demora per un termini que sumat ascendeix a gairebé 6 anys, i que el màxim d'anys garantibles per interessos en el seu conjunt, siguin del tipus que siguin, ascendeix als 5 anys establerts en l'article 114 de la Llei Hipotecària. No cal entendre inclosos sota la genèrica cobertura real per interessos als meritats en cas de mora; aquests, si pretenen protecció hipotecària, s'han d'establir de manera diferenciada, amb assenyalament d'un límit màxim i amb respecte de les altres exigències requerides per les especials característiques de les hipoteques de seguretat, el que inclou el límit màxim de cobertura davant de tercers de cinc anys, però de forma independent respecte del límit dels interessos ordinaris, com diferenciada és la seva cobertura hipotecària i el seu límit màxim.