Mitjançant l'escriptura que és objecte de la qualificació impugnada es formalitza la compravenda de determinada finca, amb la circumstància que la venedora és titular del ple domini de la mateixa amb caràcter privatiu, per confessió del seu cònjuge, el qual es troba mort. En l'acta complementària de l'escriptura qualificada el notari autoritzant es limita a citar l'escriptura d'herència del cònjuge confessant de la qual resulten qui són els seus hereves. Però, atès que no s'acompanya l'esmentat títol successori ni s'especifica res més sobre les circumstàncies en què es basa aquesta determinació de la qualitat d'hereves forçosos i la seva notorietat, és evident que aquests aspectes són insuficients per considerar acreditada aquesta condició.