Tot i que no es fa cap referència a la cònjuge i també titular registral, donya LHA, no pot mantenir la qualificació, ja que l'autoritat judicial ha tingut a la vista el títol d'adquisició, segons resulta de la documentació qualificada, sense que sigui procedent exigir que s'acrediti documentalment en el procediment registral la mort dels titulars registrals o la qualitat de successors dels notificats en el procediment ni dels intervinents en el document privat, per ser circumstàncies aquestes que han hagut de ser necessàriament valorades per l'autoritat judicial, sense que s'estengui a elles la qualificació, d'acord amb l'article 100 del Reglament Hipotecari.