Sobre una determinada finca hi consta inscrita una hipoteca, amb titularitats registral de dues entitats.   El registrador denega expedir la certificació interessada per una execució hipotecària instada tan sols per una sola de les societats, ja que la hipoteca que pretén executar no està inscrita en la seva totalitat a favor de l'entitat demandant i hauria executar-se per ambdues entitats. Ens trobem davant d'una hipoteca de titularitat plural, distribuïda en quotes indivises de titularitat de l'crèdit hipotecari, que grava la totalitat de la finca. En conseqüència, la Direcció General ha acordat desestimar el recurs i confirmar la nota de qualificació.