Si la hipoteca tingués fixat un termini concret de durada i, en conseqüència, resulti que el dret real s'ha extingit per determinar-ho així el títol en virtut es va practicar la inscripció (article 82.2.º de la Llei Hipotecària), com també ocorre en els supòsits d'article 210.1.8.a de l'esmentada llei, la cancel·lació del seu seient registral podrà ser sol·licita per qualsevol interessat