Sempre que les diligències que es tracta siguin atorgades pels contractants, per si mateixos o degudament autoritzats per al concret i real acte jurídic que es documenta, i continguin tots els requisits abans indicats, constituiran vehicle hàbil per a la inscripció de la modificació del préstec hipotecari, tant quan la hipoteca encara no consta inscrita al Registre de la Propietat, com quan ja ho està en virtut de sol·licitud d'inscripció parcial.