Se sol·licita la cancel·lació de la hipoteca canviària per instància i d'acord amb el precepte que estableix l'article 82.5 de la LH, perquè ha transcorregut el termini de prescripció de l'acció hipotecària. En el recurs posterior a la nota de qualificació de la registradora, se sosté que ha transcorregut amb escreix el termini de deu anys que disposa l'article 121-20 del CCC, La trucada "acció hipotecària": atès que és una acció real no subjecta a un termini especial per raó de la matèria, el seu exercici no estarà subjecte de vint anys perquè així l'estableix l'article 128 de la LH, que és una llei civil especial, estatal, vigent i aplicable a Catalunya.