S'atorga escriptura pública de permuta de solar per unitat d'obra futura sobre determinada finca registral donant lloc als corresponents assentaments registrals a favor de la societat cessionària. La finca cedida va ser objecte d'agrupació amb altres dues més, donant lloc a la finca registral 27.162, la qual figura inscrita al Registre a nom de la mateixa societat cessionària. Posteriorment, l'ara recurrent i cedent en la permuta esmentada, promou acció judicial contra l'entitat cessionària recaient sentència ferma per la qual es declara resolt el contracte amb la devolució recíproca de les prestacions, anul·lant l'escriptura pública pel que fa a la permuta. El fet que amb posterioritat a la inscripció de la permuta, la mercantil hagi procedit a l'agrupació, no és obstacle per a procedir a inscriure la sentència, es cancel·larà la inscripció corresponent de la permuta, així com els seients posteriors, ja que no consta en l'expedient l'existència de drets inscrits o anotats amb posterioritat a favor de tercers, que no hagin estat emplaçats degudament.