La registradora suspèn la inscripció d'una escriptura per la qual es proposa la modificació de la descripció i del' ítol constitutiu d'una finca registral que apareix dividida en propietat horitzontal per entendre que no ha quedat acreditat que s'hagi adoptat un acord de la junta de propietaris per unanimitat, ni consta el consentiment exprés de el titular d'un local afectat directament per la modificació.D'una banda, cal que l'acord a la junta de propietaris s'adopti per unanimitat, segons estableix l'article 17.6 de la Llei de Propietat Horitzontal. Igualment, per exigències dels principis de legitimació registral i tracte successiu, per inscriure qualsevol modificació descriptiva que afecti directament a algun dels departaments independents de la propietat horitzontal, cal que presti el seu consentiment el titular registral afectat (articles 1.3, 20, 38 i 40 de la Llei Hipotecària). I ha de ser el titular registral que ho sigui en el moment de presentar l'escriptura de modificació descriptiva a inscripció.