La qüestió plantejada es refereix a la negativa del registrador a cancel·lar l'anotació preventiva d'embargament posterior a la lletra B, que grava la finca, com a conseqüència del despatx de l'adjudicació i manament de cancel·lació de càrregues, resultants del procediment en el qual es va travar aquesta anotació, que es troba caducada, abans que la documentació qualificada fos presentada en el Registre de la Propietat. Els registradors de la propietat han d'atendre al que estableix l'article 86 de la Llei Hipotecària, i només poden cancel·lar (en els termes que preveuen els articles 674 de la Llei d'Enjudiciament Civil i 175.2.ª del Reglament Hipotecari), les càrregues inscrites o anotades amb posterioritat a l'anotació d'embargament practicada a resultes del procediment d'execució del que deriva el manament cancelatorio, quan la referida anotació preventiva d'embargament estigui vigent, per no haver transcorregut el termini de quatre anys de vigència que fixa l'esmentat article 86, o el de les seves successives pròrrogues, al temps en què, almenys el decret d'adjudicació, hagi estat presentat en el Registre de la Propietat.