La qüestió plantejada en aquest expedient és si pot practicar-se la inscripció derivada de l'exercici d'un procediment de venda extrajudicial davant notari de finca hipotecada quan resulta d'l'expedient que s'ha interposat demanda en relació a l'procediment extrajudicial per a l'execució de la hipoteca inscrita, o si , com assenyala la registradora a la nota de qualificació, no pot practicar-se inscripció de l'domini a favor de l'executant, en tant la situació litigiosa es resolgui definitivament per via judicial. En el supòsit d'aquest expedient la Notària davant la qual es tramita la venda extrajudicial ha considerat que la demanda interposada no es correspon amb cap de les que són susceptibles de provocar la suspensió. Tampoc la registradora en la seva nota al·ludeix a el fet que la demanda interposada hauria hagut de provocar tal suspensió, de manera que no s'hauria d'haver produït l'adjudicació. En conseqüència, celebrada la subhasta i efectuada l'adjudicació de la finca, procedeix la seva inscripció, amb l'excepció feta en el fonament 3r respecte de l'títol hàbil, escriptura pública, per a practicar-la, sense perjudici que es ventili en el judici corresponent, qualsevol reclamació que el deutor, el tercer posseïdor i qualsevol interessat puguin formular, com assenyala l'article 698 de la Llei d'enjudiciament civil.