La qüestió objecte d'aquest expedient és determinar si és inscriptible un testimoni de decret d'adjudicació i de manament de cancel·lació de càrregues dictats en el si d'un procediment d'execució hipotecària en el qual, després de quedar deserta la subhasta, s'adjudica la finca hipotecada a creditor pel 60% del seu valor de taxació, atès que l'import total del que es deu no arriba al 70% d'aquest valor, tot i que sí que excedeix del 60%, quedant en conseqüència un romanent de deute pendent d'abonament al creditor. La finca subhastada és l'habitatge habitual del deutor. S'estima que la interpretació ponderada i raonable de l'article 671 de la Llei d'enjudiciament civil, per evitar un resultat literal contrari a l'esperit i finalitat de la llei, haurà de ser la que «si es tracta de la habitatge habitual del deutor, l'adjudicació es farà per un import igual al 70 per cent del valor pel qual el bé hagués sortit a subhasta o si la quantitat que se li degui per tots els conceptes és inferior a aquest percentatge, per la quantitat que es li degui a l'executant per tots els conceptes, amb el límit mínim del 60 per cent del valor de subhasta ».