La primera qüestió que es planteja en el present recurs és si és procedent o no la inscripció d'una escriptura d'agrupació i obra nova quan consta vigent l'assentament de presentació d'una altra escriptura en la qual se sol·licitava la immatriculació de les finques objecte d'agrupació. El defecte al·legat pel registrador, de l'omissió de la superfície, no pot mantenir-se en aquest cas respecte a les finques que no estan immatriculades i que ometen la seva superfície acord amb el sistema mètric decimal, ja que, segons s'ha exposat, la immatriculació accedirà al Registre simultàniament amb l'agrupació i, pel que fa a la finca resultant de la mateixa sí que consta determinada tal superfície, que serà la que, en definitiva, ha de constar en el foli real de la finca, complint amb el que prescriuen els articles 9 del Llei Hipotecària i 51 del seu Reglament.