La pràctica de la immatriculació compta amb la garanties complementàries respecte a la inscripció a la qual dóna lloc, com són la publicació d'edictes (articles 205 de la Llei Hipotecària i 298 del Reglament Hipotecari) i de la limitació d'efectes respecte a tercers d'acord article 207 de la dita Llei, a més de la negació a l'inmatriculante de la condició de tercer a efectes de l'article 34 de la mateixa Llei».