Mitjançant una escriptura, els propietaris de determinada finca van segregar una porció de la mateixa per formar una nova finca rústica de cinc-cents metres quadrats de superfície que van vendre a l'espòs de l'ara recurrent. La registradora suspèn la inscripció per considerar exigible la corresponent llicència de segregació o declaració municipal d'innecessarietat. Donada la naturalesa rústica de la finca, mentre no resulti acreditada la seva classificació urbanística d'urbana per certificació municipal, i resultant de la segregació documentada parcel·les inferiors a la unitat mínima de cultiu a la zona, l'actuació registral haurà de ser, si escau, la d'iniciar el procediment previst en l'article 80 de Reial Decret 1093/1997, de 4 de juliol.