Mitjançant l'escriptura qualificada es formalitza un préstec hipotecari i fiança prestada per donya S. C. D., de nacionalitat irlandesa, a qui s'identifica únicament amb el seu passaport. El registrador de la Propietat suspèn la inscripció sol·licitada perquè, al seu judici, és necessari fer constar en l'escriptura el número d'identificació fiscal de la fiadora, perquè encara que la fiança, com a tal, no resulta inscriptible en el Registre de la Propietat, té transcendència tributària des del moment en què la constitució de fiança constitueix un fet imposable subjecte a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documents, conforme a l'article 7.1, lletra B), del Text refós regulador d'aquests impostos.