Mitjançant l'escriptura la qualificació és objecte del present recurs una societat de responsabilitat limitada ven i transmet a una altra determinat immoble. Els administradors respectius de les dues societats manifesten «a l'efecte del que disposa l'article 160 de la Llei de societats de capital, que l'immoble transmès-adquirit, no té caràcter d'actiu essencial». El registrador suspèn la inscripció perquè, al seu parer, de conformitat amb l'apartat f) de l'esmentat article 160 de la Llei de societats de capital, la manifestació sobre el caràcter d'actiu essencial del bé objecte de compravenda és competència de la junta de les respectives societats i no dels representants d'aquestes entitats. per accedir a la inscripció de la compravenda el registrador no pot en el present cas exigir cap intervenció de la Junta General, tenint en compte les manifestacions abocades pels administradors de les dues societats. A més, les circumstàncies en què dóna suport al registrador la seva qualificació negativa resulten de la simple afirmació d'un tercer en una instància que ha estat -indebidamente- objecte d'assentament de presentació al Registre, per la qual cosa no pot ser obstacle a la inscripció pretesa.