Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada es ven una parcel·la en la que existeix, segons ja es va expressar en el títol anterior del venedor i segons Cadastre, una nau sense que s'hagués declarat formalment l'obra nova de l'edificació Atès que la presentació d'un document en el Registre implica la petició de pràctica de tots els seients que en virtut d'això puguin practicar, no és necessària aquesta sol·licitud expressa quan el defecte afecti només a alguna de les finques (o part de la finca, o de la seva descripció) o drets independents objecte del negoci jurídic i no hi hagi perjudici per a ningú, de manera que en aquest cas es pot practicar la inscripció parcial d'ofici per part del registrador respecte d'aquesta finca -o part de la mateixa o del seu descripció- o dret no afectada pel defecte.