Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, es van elevar a públic determinats acords adoptats l'11 de juny de 2019 per la junta de propietaris d'un edifici en règim de propietat horitzontal pels quals s'acorda prohibir l'ús turístic dels habitatges i locals que no tenen accés directe i independent des de la via pública, d'acord amb l'article 17.12 de la Llei sobre propietat horitzontal. La registradora fonamenta la seva negativa a la pràctica de la inscripció sol·licitada en què no s'ha acreditat que l'acord de la junta aprovant l'establiment d'una nova norma de comunitat hagi estat adoptat per unanimitat de tots els propietaris. Al tractar-se d'un acord per al qual la Llei sobre propietat horitzontal no exigeix ​​unanimitat sinó únicament el vot favorable de les tres cinquenes parts del total dels propietaris que, al seu torn, representin les tres cinquenes parts de les quotes de participació, és evident que, havent estat consentit per tots els restants propietaris, no és ja necessari que també hagi estat aprovat pels propietaris que hagin adquirit un dels pisos amb posterioritat a l'adopció d'aquest acord per la junta de propietaris. Per això, s'ha d'entendre que l'acord serà inscriptible.