Mitjançant l'escriptura objecte de la qualificació impugnada, els propietaris d'un element privatiu d'una propietat horitzontal configurat com a local declaren que l'han rehabilitat i condicionat per a habitatge i compten amb les preceptives llicències municipals La registradora suspèn la inscripció sol·licita perquè entén que el canvi d'ús requereix l'acord unànime del total dels propietaris. Hi ha una plena llibertat per establir l'ús que se li pot donar a un immoble en l'àmbit de la propietat horitzontal, de tal manera que els copropietaris no es poden veure privats de la utilització del seu dret a la propietat de l'immoble com a considerin més adequat, llevat que aquest ús estigui legalment prohibit o que el canvi de destinació aparegui expressament limitat pel règim d'aquesta propietat horitzontal, el seu títol constitutiu o la seva regulació estatutària.