Mitjançant l’escriptura que és objecte de la qualificació impugnada es formalitza un préstec concedit per una companyia d’assegurances, a una persona física emprada seva i en garantia de la mateixa es va constituir hipoteca sobre l’habitatge habitual del prestatari. El registrador suspèn la inscripció sol·licitada perquè entén que no es tracta d’un acte ocasional. No obstant això, d’aquest tipus de préstecs a empleats, accessoris respecte de l’activitat principal de la prestador (asseguradora), no pot afirmar-se que es realitzin amb una finalitat exclusivament inversora. I, d’altra banda, de l’àmbit d’aplicació de la Llei 2/2009 resulten clarament exclosos els préstecs garantits amb hipoteca que recaigui sobre immoble residencial, com passa en el cas. També considera el registrador que d’acord amb l’article 114 de la Llei Hipotecària, no és possible pel seu caràcter imperatiu pactar un interès moratori diferent a el de tres punts superior al remuneratori, encara que sigui inferior com passa en aquest cas. Per tractar-se de préstec a empleat i en atenció a aquesta qualitat es concedeix en condicions millors de les que s’ofereixen a el públic en general, proporcionant al treballador una retribució addicional, i entre aquestes condicions més favorables es pot incloure, sens dubte, un interès de demora inferior al fixat legalment.