L'objecte del recurs versa sobre la possibilitat de cancel·lar una hipoteca canviària a sol·licitud del titular registral del domini, amb base en un pacte inscrit pel qual té lloc l'extinció de la hipoteca i la mateixa podrà cancel·lar-se "mitjançant acta notarial atorgada per la part hipotecant o qui d'ella porti causa, després de transcorregut sis mesos des del dia 2 de març de 2008, sense que en el Registre de la Propietat consti anotació d'impagament del crèdit".