L'objecte del expedient és un decret d'adjudicació dictat en un procediment d'execució directa sobre béns hipotecats. La registradora s'oposa a la inscripció en entendre que la interpretació de l'article 671 de la Llei d'Enjudiciament Civil ha de fer-se de forma conjunta amb el 651 del mateix cos legal. Això vol dir que, no tractant-se d'un habitatge habitual, tot i que l'executant sol·liciti l'adjudicació per la quantitat que se li degui per tots els conceptes, aquesta adjudicació no podrà realitzar-se per una xifra inferior al 50% del valor de taxació de la finca. La correcta interpretació del 671 de la Llei d'enjudiciament civil és la que impedeix que l'adjudicació es faci per un valor inferior al 50% del valor de taxació, llevat que hi hagi les garanties que resulten de l'aplicació analògica de l'article 670.4 de la mateixa ley.o. Si es respecten aquests límits, no es pot interposar parlar d'enriquiment injust, llevat que després de l'adjudicació, i en un lapse de temps relativament proper, el creditor hagués obtingut una plusvàlua molt rellevant.