L'objecte d'aquest expedient és un decret dictat en un procediment d'execució en el qual la finca registral, un cop celebrada la corresponent subhasta que va quedar deserta, va ser objecte d'adjudicació a l'executant per una quantitat, deguda per tots els conceptes, inferior al 50 % del seu valor de taxació. Existint postors hi ha la possibilitat que la rematada sigui inferior al 50% del valor de taxació sempre que cobreixi almenys, la quantitat per la qual s'hagi despatxat l'execució, incloent la previsió per a interessos i costes. I en aquest cas, com a garantia complementària la Llei atribueix al lletrat de l'Administració de Justícia l'apreciació i valoració de les circumstàncies concurrents, escoltades les parts, i estableix que, en cas que es realitzi la rematada en aquests termes, hi haurà la possibilitat de presentar recurs de revisió davant del decret d'adjudicació.