De les dades i documents que obren en l'expedient, s'evidencia que la delimitació gràfica alternativa a la cadastral proposta pot alterar la realitat física exterior que es delimita amb la global descripció registral (que no és una altra que la que resulta de les representacions gràfiques cadastrals inscrites), podent amb això afectar als drets de tercers, procedint, per tant, confirmar la qualificació negativa del registrador.