Ha de decidir-se en aquest expedient si pot o no practicar-se la cancel·lació de diverses hipoteques. En el supòsit, la cancel·lació de la hipoteca es basa en la renúncia del creditor al dret real d'hipoteca. Per això, per a practicar la cancel·lació sol·licitada és irrellevant el que passi respecte dels crèdits pendents de pagament que perden la garantia hipotecària.