Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura per la qual, entre altres extrems, s'agrupen dues finques, es declara una obra nova sobre aquestes i es procedeix a la seva divisió horitzontal en cinc elements consistents en: un habitatge en la planta baixa de l'edificació principal; un habitatge en la planta primera de l'edificació principal; un dret de vol sobre una «edificació d'ús comú», consistent en el rafal per a magatzem, i dues parcel·les denomines P2 i P3, amb una superfície de 30 i 35 centiàrees cadascuna.