Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible una escriptura d'elevació a públic d'un contracte d'arrendament d'habitatge en què es pacta com a data d'inici del contracte, la de la seva signatura, sent la seva durada pel temps de cinquanta-cinc anys; l'arrendatària podrà resoldre el contracte en qualsevol moment de la seva durada avisant amb dos mesos d'antelació a la data de resolució sense justa causa però amb l'obligació de deixar al corrent el pagament de subministraments fins a la data de la resolució. La resolució unilateral del contracte no és absolutament lliure pel que la seva vigència no queda a l'arbitri de la voluntat de l'arrendatari. Per tant, s'ha de revocar aquest defecte assenyalat. El segon defecte assenyalat és que tenint en compte la durada inicial i les possibles pròrrogues successives de la mateixa durada, suposa en realitat una durada indefinida del contracte, contrari per tant a un element essencial del contracte d'arrendament que és la seva durada temporal.