Ha de decidir-se en aquest expedient si és inscriptible una representació gràfica alternativa a la cadastral. En el present cas la superfície ocupada per l'edificació cal físicament dins la finca registral. I la qualificació no conté cap pronunciament sobre que hi hagi dubtes sobre la ubicació de l'edificació a la finca registral, atenent a les seves coordenades georeferenciades, exigibles d'acord amb l'article 202 de la Llei Hipotecària. La nota de registrador només pretén cobrir la improcedència d'inscriure la rectificació de superfície de la finca. La Direcció general acorda estimar parcialment el recurs pel que fa a la possibilitat d'inscriure la transmissió de el domini i la declaració d'obra nova i desestimar i confirmar la qualificació impugnada, pel que fa a la rectificació de superfície de la finca