Ha de decidir-se en aquest expedient si és inscriptible una escriptura en la qual es declara la cancel·lació d'un règim de propietat horitzontal per no haver-se dut a terme la construcció de l'edifici projectat. En el cas, estant gravats amb hipoteca la totalitat dels departaments, a l'quedar extingit el règim de propietat horitzontal i cancel·lats els folis reals dels elements independents, la hipoteca passarà a gravar la totalitat de l'solar resultant i la distribució abans efectuada recaurà sobre quotes d'ell mateix corresponents als elements cancel·lats, de manera que la posició jurídica de l'creditor pel que fa a la configuració de la garantia (i la seva eventual execució) no es veu alterada per l'extinció de règim, d'acord amb els principis exposats al llarg de la present resolució.