Es tracta de decidir en aquest recurs si el testimoni del decret expedit per la lletrada de l'Administració de Justícia, recaigut en judici verbal, relatiu a un procediment de desnonament per impagament de la renda, és títol suficient per a la cancel·lació d'un contracte d'arrendament inscrit, quan no es deriva expressament del mateix testimoni del decret, la pràctica de l'assentament de cancel·lació, entenent el registrador, que, en aquest cas, és necessari per procedir a la cancel·lació de l'arrendament, resolució judicial en què s'ordeni expressament o en si no escriptura pública. En el present cas, s'ha d'entendre com a títol suficient per a la cancel·lació del dret d'arrendament inscrit el testimoni ferm pel qual es decreta el desnonament per falta de pagament de les rendes degudes, juntament amb el decret de llançament i presa de possessió pel propietari .