Es rebutja la cancel·lació d'una hipoteca per considerar que no resulta acreditat que el creditor titular de la hipoteca inscrita amb anterioritat a l'anotació d'embargament [cuya] cancel·lació es pretén hagi estat correctament notificat sobre l'abast que el procediment de constrenyiment tenia respecte a la seva titularitat registral. El creditor hipotecari va conèixer adequadament que el procediment de constrenyiment que havia causat l'anotació d'embargament s'estava tramitant sota la premissa que aquesta anotació, fins i tot sent posterior en el temps, es considerava preferent i, per tant, amb la possibilitat que, d'arribar a culminar-se l'execució la hipoteca pogués veure's purgada per la força de la certificació de l'acta administrativa d'adjudicació i del corresponent manament.