Es pretén l'accés al Registre d'una escriptura de segregació de 1978, atorgada sota la legislació vigent llavors, acompanyada amb de certificat municipal en què la pròpia Administració urbanística reconeix la preexistència individualitzada de la parcel·la a les vigents normes urbanístiques. Resulta d'aplicació la doctrina de la DG sobre segregacions de certa antiguitat emparades en un títol administratiu habilitador, el títol administratiu aportat s'estima suficient per emparar la inscripció independent de la porció segregada ja existent en la realitat, però sense que procedeixi practicar actualització alguna pel que fa a la resta de la finca matriu, de conformitat amb l'article 47 del Reglament Hipotecari.