Es presenta al registre una escriptura d'elevació a públic d'un acord de constitució en règim de propietat horitzontal i estatuts i regularització de titularitat d'elements comuns. El registrador assenyala que es requereix l'autorització unànime de tots els propietaris. És doctrina del TS que com l'acord només pretén donar forma a una comunitat ja existent, no és precisa la unanimitat, ja que no es pretén la constitució sinó la formalització de la mateixa.