Es poden alterar els termes d'una escriptura quan aquests no s'ajusten a la realitat, fent possible la rectificació o aclariment i el posterior accés de la mateixa al Registre, sense que sigui necessari un determinat pronunciament judicial. Res no impedeix que es modifiqui o es deixi sense efecte un títol inscrit amb el consentiment de tots els titulars (ex article 82 de la Llei Hipotecària) amb base en l'error de consentiment o de la declaració de voluntat dels atorgants; ara bé, amb la seva pròpia prioritat i deixant fora de perill els drets dels tercers (cfr. articles 32 i 34 de la Llei Hipotecària).