Es planteja si per inscriure l'edificació és defecte la falta de coincidència entre la superfície ocupada per ella segons la descripció literària que figura en el títol i la que resulta de les coordenades georeferenciades aportades per acomplir l'article 202 de la Llei Hipotecària. No resulten de la certificació cadastral per tant les coordenades georeferenciades de la porció de sòl ocupada per l'edificació, ni tampoc no s'acredita la descripció de la mateixa coincident amb el títol. No resulta tampoc acreditada l'antiguitat de l'edificació.