Es planteja si és inscriptible una escriptura de venda de finques quan està prèviament presentada, qualificada negativament i recorreguda la qualificació d'una instància mitjançant la que sol·licita l'anotació preventiva de crèdit refaccionari amb relació a la finca registral dividida horitzontalment de què han resultat com a finques independents les finques que són objecte de permuta en el títol ara presentat i qualificat negativament. Permetre la inscripció de l'escriptura de venda dels pisos, impediria si escau prendre l'anotació preventiva de crèdit refaccionari. Poden considerar-se títols contradictoris o incompatibles i en conseqüència no pot deixar d'aplicar-se el principi de prioritat en el seu aspecte formal que imposa al Registrador, com a norma general, que guardi en el despatx dels documents presentats relatius a una mateixa finca l'ordre cronològica que resulti de la seva presentació el Registre.