Es planteja en el present recurs si cal accedir a la immatriculació de dues finques per la via de l'article 205 de la Llei Hipotecària en virtut d'escriptura pública de compravenda. En el present expedient el títol previ d'adquisició és una escriptura d'acceptació i adjudicació parcial d'herència en què la data de defunció dels causants és anterior en molt més d'un any respecte de la data del títol translatiu. La nota de qualificació recorreguda es fonamenta en el fet de no poder acreditar el títol d'adquisició dels causants, requisit que de ser exigit implicaria la necessitat d'acreditar tres títols diferents en el procediment d'immatriculació, més enllà del que preveu la pròpia redacció de l'article 205 de la Llei Hipotecària.