Es planteja en el present recurs la possibilitat de rectificar les inscripcions de determinades finques, integrades en un edifici constituït en règim de propietat horitzontal, en virtut del que sol·licitat pel propietari d'una d'aquestes finques -una plaça de garatge en una instància privada , sense que consti el consentiment dels titulars de les finques el seient es va a rectificar, ni el consentiment dels propietaris de la resta de les finques que formen part de l'edifici, ni s'aportin les escriptures públiques que van causar els seients en qüestió. Resulta d'reiterada doctrina de la Direcció General, constitueix una exigència de la nostra legislació (cfr. Articles 20, 40 i 79 de la Llei Hipotecària) que la modificació dels seients de l'Registre compti amb la conformitat dels seus titulars, formalitzat en un d'aquells documents que l'article 3 de la Llei Hipotecària especifica, llevat que s'hi hagi dictat una sentència judicial ferma dictada en un procediment en el qual aquells hagin estat degudament emplaçats.