Es discuteix en aquest expedient si és inscriptible una escriptura de rectificació d'una altra ja inscrita, modificant el règim econòmic-matrimonial de l'adquirent, de nacionalitat alemanya, al·legant que es va incórrer en un error en fer la manifestació davant notari. La registradora denega la inscripció per entendre necessari el consentiment de tots els titulars registrals per a la rectificació, faltant en aquest cas el consentiment de la dona o el dels seus hereus La Direcció General entén que quan la rectificació es refereix a fets susceptibles de ser provats d'una manera absoluta amb documents fefaents i autèntics, independents per la seva naturalesa de la voluntat dels interessats, no és necessària l'aplicació de l'article 40.d) de la Llei Hipotecària (consentiment del titular o resolució judicial), ja que bastarà per dur a terme l'esmena la petició de la part interessada acompanyada amb dels documents que aclareixin i acreditin l'error. En aquest cas no és suficient que s'acrediti amb un certificat de vigència de lleis quin era el règim econòmic-matrimonial supletori a Alemanya ja que els cònjuges van poder haver pactat en capitulacions matrimonials el de comunitat o bé podia resultar aquest règim d'aplicació per raó de la data del seu matrimoni i dels Landers d'on procedeixen.

Fecha: 
divendres, 2 octubre, 2020