Es debat per tant en aquest recurs si és possible prorrogar una anotació preventiva en virtut d'un manament judicial expedit encara no transcorregut el termini de quatre anys des de la data de l'anotació, però presentat al registre un cop ja caducada. Caducada l'anotació, correspon necessàriament la seva cancel·lació, el que es produeix amb ocasió de la sol·licitud de la pràctica d'un seient sobre la finca afectada, cancel·lació que estarà, com tots els assentaments registrals, sota la salvaguarda dels tribunals.