Es debat en el present recurs si és inmatriculable en el Registre de la Propietat una escriptura d'agrupació i compravenda, en la qual es transmet, entre altres finques respecte de les quals sí que s'aporta títol públic previ d'adquisició, una finca que es descriu com a resta de finca matriu resultant d'altres escriptures d'agrupació i segregació. A l'efecte de l'article 205 de la Llei Hipotecària, en la pròpia escriptura de compravenda se cita aquesta finca matriu com a provinent de permuta formalitzada en document privat presentat en l'oficina liquidadora.