Es debat en el present expedient sobre si és inscriptible un decret d'adjudicació en procediment d'execució directa sobre béns hipotecats i practicables les consegüents cancel·lacions ordenades en el corresponent manament de cancel·lació de càrregues. En el present cas, la inscripció en favor de tercer posseïdor s'havia practicat diversos anys abans que s'iniciés el procediment d'execució hipotecària mateixa, com exigeixen els articles 1, 40 i 82 de la Llei Hipotecària per a rectificar o cancel·lar els assentaments registrals, que es troben sota la salvaguarda dels tribunals. Ha de, per tant, es confirma el defecte assenyalat per la registradora en la seva qualificació.