Es debat en aquest recurs si és possible cancel·lar una inscripció d'hipoteca en virtut de manament judicial en el qual s'ordena la cancel·lació de la nota marginal d'expedició de càrregues en procediment d'execució directa sobre bé.Només el pagament íntegre de totes les quantitats cobertes per la xifra de responsabilitat hipotecària, o la condonació expressa del creditor respecte del que no s'ha pagat, que resultin de la declaració de voluntat del dit creditor manifestada en document públic o reconeguda per sentència dictada en un procediment seguit contra ell, poden ser causa suficient de la cancel·lació total de la hipoteca que ordena el manament qualificat. I aquesta circumstància no resulta amb la suficient claredat d'aquest manament. La Direcció General ha acordat desestimar el recurs i confirmar la nota de qualificació impugnada.