El títol qualificat consisteix en un testimoniatge de decret d'adjudicació i manament de cancel·lació de càrregues, expedit pel lletrat de l'administració de justícia del Jutjat de Primera Instància número 1 d'Alacant, relatiu a l'execució de la hipoteca que recau sobre les finques registrals 51.615 i 51.927, el domini de les quals figura inscrit a nom de don H. Q.