En el supòsit a què es refereix aquest expedient, es presenta en el Registre de la Propietat una instància mitjançant la qual se sol·licita, d'acord amb el paràgraf segon de l'article 82 de la Llei Hipotecària, la cancel·lació -per caducitat- d'una hipoteca en garantia de un deute que s'havia constituït mitjançant escriptura autoritzada el 15 de setembre del 2009. En el present cas, l'anàlisi sistemàtica de totes les clàusules del contracte resulta que es diferència entre el termini de pagament de l'obligació garantida i, d'altra banda, el termini de durada de la hipoteca. Per això, s'ha d'entendre que aquest últim termini pactat és un termini convencional de caducitat de la hipoteca, de manera que el recurs ha de ser estimat.