En el supòsit de fet d'aquest expedient, la recurrent estima que s'ha produït un error palmari en practicar la inscripció i que la presentació del mateix títol suficient per esmenar l'error i que, a més, també es tracta d'un supòsit enquadrable en el que denomina tercera via de rectificació del Registre ja que la sentència abans esmentada és un document fefaent i independent de la voluntat de les parts, que prova la seva opinió de manera absoluta la inexistència de l'acord i per tant l'error registral.